家が売れない！よくある理由や対策例をご紹介
(令和4年5月17日更新) 売りに出している不動産が売れないのには理由があります。 本記事では不動産仲介で家が売れない理由と、その対処法について解説します。 よくある質問についてもまとめていますので、ぜひ最後までご覧ください。 ■不動産が売れない理由と対処法 早速、本題の不動産が売れない理由と対処法について解説します。 不動産が売れない理由には、主に以下の3点が挙げられます。 順番にご紹介していき […]
売却
不動産の査定方法は？価格の算出例や注意点についても解説
(令和4年5月5日更新) 所有する不動産を売却する場合、まず思い浮かぶのは「不動産会社に査定を依頼」することでしょう。 その中で、不動産の査定はどのような根拠から価格を算出しているのか？ 不動産査定を依頼する際にはどの点に注意すべきなのか？など、疑問に思うことも多いのではないでしょうか。 いくら相手が不動産のプロといえど、こちらが何も知らない状態ですべてを任せるのは得策ではないといえます。 本記事 […]
不動産の媒介契約は3種類？それぞれの違いやよくある質問も解説
(令和4年5月5日更新) 所有する不動産を売却する場合は、不動産会社に依頼することが一般的です。 その売却の手続きに必要となるのが「媒介契約」ですが、媒介契約は3種類あり、それぞれ特徴があります。 今回は媒介契約におけるそれぞれの違いや、媒介契約の注意点についても解説しますので、ぜひ最後までご覧ください。 ■媒介契約とは売却依頼のこと 媒介契約とは、不動産の売却を特定の不動産会社に依頼する契約です […]
不動産の売却にかかる費用は？税金や控除についても解説
(令和4年5月20日更新) 本記事では、不動産の売却にかかる費用についてご紹介しています。 不動産を購入する際には様々な費用がかかりますが、売却する際にも諸費用が必要です。 また、売却のケースによってかかる税金にも差が出てくるため、不動産の売却をする前に、自身の場合にはどのぐらいの費用がかかるのかを把握しておきましょう。 税金の控除および特例についても解説していますので、ぜひ最後までご覧ください。 […]